
Срок обучения: 2 г. 10 мес.
Базовое образование: основное общее
Квалификация: Специалист по земельно–имущественным отношениям
Общая характеристика профессиональной деятельности: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.
Требования к профессиональной подготовке:
Должен знать:
- принцип работы рынка земли, жилья, ипотеки, риэлтерских услуг.
Должен уметь:
- свободно ориентироваться в вопросах права собственности на землю и имущества;
- заниматься оценкой имущества;
- осуществлять с помощью геодезических и фотографических инструментов съемку земельных наделов, устанавливать их границы;
- составлять планы земельных участков;
- оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;
- проводить межевание объектов землеустройства, инвентаризацию земель.
Общие компетенции:
Специалист по земельно–имущественным отношениям должен обладать общими компетенциями, включающими в себя способность:
- понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес;
- анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности;
- организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество;
- решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях;
- осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития;
- работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями;
- самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации;
- быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности;
- уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции;
- соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда.
Профессиональные компетенции:
Специалист по земельно–имущественным отношениям должен обладать профессиональными компетенциями, соответствующими основным видам профессиональной деятельности:
§ Управление земельно-имущественным комплексом:
- составлять земельный баланс района;
- подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий;
- готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества;
- участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории;
- осуществлять мониторинг земель территории;
§ Осуществление кадастровых отношений:
- выполнять комплекс кадастровых процедур;
- определять кадастровую стоимость земель;
- выполнять кадастровую съемку;
- осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости;
- формировать кадастровое дело;
- картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;
- выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создавать графические материалы;
- использовать государственные геодезические сети и иные сети для производства картографо-геодезических работ;
- использовать в практической деятельности геоинформационные системы;
- определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади;
- выполнять поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов.
§ Определение стоимости недвижимого имущества.
- осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах;
- производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки;
- обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки;
- рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками;
- классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией;
- оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.
Профессионально-важные качества:
- эрудированность, широкий кругозор, в т.ч. естественные науки: физика, химия, география, геология;
- активная жизненная позиция;
- умение работать с людьми;
- находчивость и настойчивость.
Медицинские противопоказания:
- заболевания опорно-двигательного аппарата;
- снижение остроты зрения;
- заболевания сердечнососудистой и дыхательной систем.
Родственные профессии/специальности:
- землеустройство;
- информационные системы обеспечения градостроительной деятельности;
- прикладкая геодезия;
- страховое дело (по отраслям);
- экономика и бухгалтерский учет (по отраслям).
Области применения и возможные места работы: земельные комитеты при городских, районных и сельских администрациях, бюро технической инвентаризации, межевые инспекции, агенства по оценке земли и недвижимости.
Перечень учебных заведений, осуществляющих подготовку по данной профессии/специальности:
|
Алатырский технологический колледж Минобразования Чувашии
|
429820, г.Алатырь , ул.Первомайская,70,
тел. (83531) 2-61-50,
http://alattk.ru/
e-mail:
|
Чебоксарский техникум строительства и городского хозяйства Минобразования Чувашии
|
428017, Чувашская Республика, г. Чебоксары,
Московский пр., 35, тел. (8352)23-06-14,
http://chtsgh.ru/
e-mail:
|
|