Земельно-имущественные отношения

 

 

 

 

 

 

Срок обучения: 2 г. 10 мес.

 

Базовое образование: основное общее

 

Квалификация: Специалист по земельно–имущественным отношениям

 

 

 

Общая характеристика профессиональной деятельности: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.

 

 

 

 

Требования к профессиональной подготовке:

 

Должен знать:

 

- принцип работы рынка земли, жилья, ипотеки, риэлтерских услуг.

 

Должен уметь:

 

- свободно ориентироваться в вопросах права собственности на землю и имущества;

 

- заниматься оценкой имущества;

 

- осуществлять с помощью геодезических и фотографических инструментов съемку земельных наделов, устанавливать их границы;

 

- составлять планы земельных участков;

 

- оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;

 

- проводить межевание объектов землеустройства, инвентаризацию земель.

 

 

 

Общие компетенции:

 

Специалист по земельно–имущественным отношениям должен обладать общими компетенциями, включающими в себя способность:

 

- понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес;

 

- анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности;

 

- организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество;

 

- решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях;

 

- осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития;

 

- работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями;

 

- самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации;

 

- быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности;

 

- уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции;

 

- соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда.

 

 

 

Профессиональные компетенции:

 

Специалист по земельно–имущественным отношениям должен обладать профессиональными компетенциями, соответствующими основным видам профессиональной деятельности:

 

§ Управление земельно-имущественным комплексом:

 

- составлять земельный баланс района;

 

- подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий;

 

- готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества;

 

- участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории;

 

- осуществлять мониторинг земель территории;

 

§ Осуществление кадастровых отношений:

 

- выполнять комплекс кадастровых процедур;

 

- определять кадастровую стоимость земель;

 

- выполнять кадастровую съемку;

 

- осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости;

 

- формировать кадастровое дело;

 

- картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;

 

- выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создавать графические материалы;

 

- использовать государственные геодезические сети и иные сети для производства картографо-геодезических работ;

 

- использовать в практической деятельности геоинформационные системы;

 

- определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади;

 

- выполнять поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов.

 

§ Определение стоимости недвижимого имущества.

 

- осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах;

 

- производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки;

 

- обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки;

 

- рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками;

 

- классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией;

 

- оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.

 

 

 

Профессионально-важные качества:

 

эрудированность, широкий кругозор, в т.ч. естественные науки: физика, химия, география, геология;

 

активная жизненная позиция;

 

умение работать с людьми;

 

находчивость и настойчивость.

 

 

 

Медицинские противопоказания:

 

- заболевания опорно-двигательного аппарата;

 

- снижение остроты зрения;

 

- заболевания сердечнососудистой и дыхательной систем.

 

 

 

Родственные профессии/специальности:

 

- землеустройство;

 

- информационные системы обеспечения градостроительной деятельности;

 

- прикладкая геодезия;

 

- страховое дело (по отраслям);

 

- экономика и бухгалтерский учет (по отраслям).

 

 

 

Области применения и возможные места работы: земельные комитеты при городских, районных и сельских администрациях, бюро технической инвентаризации, межевые инспекции, агенства по оценке земли и недвижимости.

 

 

 

Перечень учебных заведений, осуществляющих подготовку по данной профессии/специальности:

Алатырский технологический колледж Минобразования Чувашии

429820, г.Алатырь , ул.Первомайская,70,

тел. (83531) 2-61-50,

http://myasht.ru

e-mail

Чебоксарский техникум строительства и городского хозяйства Минобразования Чувашии

428017, Чувашская Республика, г. Чебоксары,

Московский пр., 35, тел. (8352)23-06-14,

http://chtsgh.ru/

e-mail: