Срок обучения: 2 г. 10 мес.

Базовое образование: основное общее

Квалификация: Специалист по земельно–имущественным отношениям

Общая характеристика профессиональной деятельности: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.

Требования к профессиональной подготовке:

Должен знать:

- принцип работы рынка земли, жилья, ипотеки, риэлтерских услуг.

Должен уметь:

- свободно ориентироваться в вопросах права собственности на землю и имущества;

- заниматься оценкой имущества;

- осуществлять с помощью геодезических и фотографических инструментов съемку земельных наделов, устанавливать их границы;

- составлять планы земельных участков;

- оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;

- проводить межевание объектов землеустройства, инвентаризацию земель.

Общие компетенции:

Специалист по земельно–имущественным отношениям должен обладать общими компетенциями, включающими в себя способность:

- понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес;

- анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности;

- организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество;

- решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях;

- осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития;

- работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями;

- самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации;

- быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности;

- уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции;

- соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда.

Профессиональные компетенции:

Специалист по земельно–имущественным отношениям должен обладать профессиональными компетенциями, соответствующими основным видам профессиональной деятельности:

§ Управление земельно-имущественным комплексом:

- составлять земельный баланс района;

- подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий;

- готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества;

- участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории;

- осуществлять мониторинг земель территории;

§ Осуществление кадастровых отношений:

- выполнять комплекс кадастровых процедур;

- определять кадастровую стоимость земель;

- выполнять кадастровую съемку;

- осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости;

- формировать кадастровое дело;

- картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;

- выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создавать графические материалы;

- использовать государственные геодезические сети и иные сети для производства картографо-геодезических работ;

- использовать в практической деятельности геоинформационные системы;

- определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади;

- выполнять поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов.

§ Определение стоимости недвижимого имущества.

- осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах;

- производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки;

- обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки;

- рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками;

- классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией;

- оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.

Профессионально-важные качества:

- эрудированность, широкий кругозор, в т.ч. естественные науки: физика, химия, география, геология;

- активная жизненная позиция;

- умение работать с людьми;

- находчивость и настойчивость.

Медицинские противопоказания:

- заболевания опорно-двигательного аппарата;

- снижение остроты зрения;

- заболевания сердечнососудистой и дыхательной систем.

Родственные профессии/специальности:

- землеустройство;

- информационные системы обеспечения градостроительной деятельности;

- прикладкая геодезия;

- страховое дело (по отраслям);

- экономика и бухгалтерский учет (по отраслям).

Области применения и возможные места работы: земельные комитеты при городских, районных и сельских администрациях, бюро технической инвентаризации, межевые инспекции, агенства по оценке земли и недвижимости.