Новости

Республиканская программа поддержки молодых семей

Условия для участия

Участие в программе

 

Условия для участия

В республиканской программе поддержки молодых семей (далее программа)  имеют право принять участие молодые семьи, при выполнении следующих трех условий:

  • возраст обоих супругов в молодой семье не превышает 35 лет;
  • молодая семья состоит в очереди на получение жилого помещения;
  • молодая семья платежеспособна.

По условиям подпрограммы молодой семье для приобретения жилья выплачивается социальная выплата (или далее по тексту выплата) фиксированного размера.  Размер социальной выплаты зависит от количества членов молодой семьи и стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади, утвержденной Главой г.Чебоксары (не может превышать стоимость 1 кв.м, утвержденного Минрегионом России), и составляет 40% для семей с детьми и 35% - для семей без детей. Выплата может быть направлена молодой семьей на приобретение или строительства квартиры в многоквартирном жилом доме, на строительство индивидуального жилого дома или на погашение остатка долга по ипотечному кредиту, привлеченного для покупки жилья после 1 января 2008 года. Право на получение выплаты удостоверяется Свидетельством, выданным молодой семье органом местного самоуправления, в котором молодая семья состоит в очереди.

В программе обеспечения жильем молодых семей имеют право участвовать семьи, состоящие в списках на получение жилья, и обладающие достаточными доходами для приобретения  жилого помещения.

Реализовать право на участие в подпрограмме молодые семьи могут один раз.

Примечание

  1. В состав молодой семьи не входят родители супругов.
  2. Социальная выплата является безвозмездной, безвозвратной, на нее не начисляются проценты. Это, по сути - помощь государства молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  3. Отдельные начисления на детей не ведутся.

 

Участие в программе

Молодые семьи, состоящие в очереди на получение жилого помещения, повторно в очередь не становятся, но обязаны пройти перерегистрацию и представить новые документы, подтверждающие нуждаемость (для семей, вставших на учет более года назад:  справки из Управления Регистрационной службы по Чувашской Республике (К.Маркса, 56) о наличии (отсутствии) собственности, и выписку из лицевого счета (выписки, если супруги зарегистрированы в разных местах).

Для участия в программе молодая семья представляет в отдел по учету и распределению жилья заявление по установленной форме (бланк можно получить в отделе по учету и распределению жилья или скачать с официального сайта Московского района г.Чебоксары.

Список участников формируется на основании поданных молодыми семьями заявлений, в порядке очередности подачи заявления, а не постановки на учет. Заявления принимаются только на участие в текущем году, молодые семьи, не принявшие участие в текущем году в программе, в следующем году должны вновь представить заявление об участии на момент открытия программы. Программа считается открытой при наличии средств в республиканском бюджете на эти цели. При отсутствии финансирования прием заявлений на участие в программе текущего года не осуществляется.

Участие в программе удостоверяется Свидетельством о праве на социальную выплату.

После перечисления в бюджет города Чебоксары бюджетных средств из республиканского бюджета, направленных на эти цели, администрация района приступает к оформлению и выдаче свидетельств молодым семьям о праве на получение социальной выплаты.

Основания для отказа в выдаче молодым семьям свидетельства о праве на социальную выплату:

  • Супругу (супругам) исполнилось 36 лет.
  • Молодая семья ранее участвовала в федеральной подпрограмме или республиканской программе поддержки молодых семей.
  • Молодая семья не состоит в очереди на получение жилого помещения.
  • Член молодой семьи (супруги, дети) зарегистрированы по месту жительства за пределами Чувашской Республики.
  • Исчерпан лимит бюджетного финансирования текущего года.

Социальная выплата начисляется на момент выдачи свидетельства. Расчет субсидии зависит, как уже говорилось, от стоимости 1 кв.м, утвержденного Главой города Чебоксары и количества членов молодой семьи.

Выплата = Общая площадь, кв.м * Стоимость 1 кв.м * 40% (для семьи без детей – 35%),

где общая площадь – социальный норматив, составляет 42 кв.м на семью из двух человек (супруги без детей или одинокий родитель с ребенком); 54 кв.м – на три человека семьи, 72 – на четыре, 90 – на пять членов молодой семьи.

На последний квартал 2010 года стоимость 1 кв.м утверждена в размере 25,3 тыс.рублей. И выплата соответственно равна: семьей из двух человек: 371,91 тысяч рублей семье без детей, 425,04 – одинокому родителю с ребенком, семье из 3 человек – 546,48 тысяч рублей, 4ем – 728,64 тысячи рублей, 5ти – 910,8 тысяч рублей.

Размер субсидии не зависит от площади и стоимости приобретаемого жилья. Но, общая площадь приобретаемого жилья должна быть не менее учетной нормы на каждого члена семьи (14,5 кв.м) плюс 0,1 кв.м на семью: 29,1 кв.м на два человека семьи, 43,6 кв.м на три человека семьи, 58,1 кв.м на четыре человека семьи, 72,6 кв.м – на пять человек семьи. Площадь учитывается без балконов. Жилое помещение должно находится в пределах Чувашской Республики.

Свидетельство выдается молодой семье на руки, в свидетельстве указываются члены молодой семьи, размер социальной выплаты, дата выдачи свидетельства и срок его действия. Срок действия Свидетельства составляет 9 месяцев со дня выдачи.

Свидетельство представляется молодой семьей в уполномоченный банк для открытия блокированного счета.

После открытия счета бюджетные средства перечисляются на счет молодой семьи.

Для оплаты строящегося (приобретаемого) жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), распорядитель счета представляет в банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение либо договор участия в долевом строительстве, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома (далее – документы на строительство), а также документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты строящегося (приобретаемого) жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилого  помещения в банк также представляются следующие документы:

  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения, но не ранее 1 января 2008 г., соответствующего кредитного договора (договора займа);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома – документы на строительство;
  • справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилого помещения, ограничивается суммой остатка основного долга.

Средства со счета молодой семьи перечисляются либо на погашение основного долга по кредиту, либо продавцу (застройщику, подрядчику).

После перечисления средств молодая семья снимается с учета граждан, нуждающихся в получении жилого помещения.

Отличие республиканской программы от программы поддержки молодых семей федеральной целевой программы «Жилище» состоит в формировании списка участников программ. Если в федеральной программе список формируется на последующие годы, то список участников в республиканской программе формируется только на текущий год, после окончания программы список расформировывается, заявления, представленные молодыми семьями в текущем году, в следующем недействительны.

 

Информационно-образовательные ресурсы